Семейство Роудсов перебирается жить в приобретённый за городом дом. Несмотря на проблемы с электричеством, водопроводом и мышами, жилище их вполне устраивает. До того момента, как по ночам они начинают чувствовать в доме чьё-то присутствие, а затем узнают, что прежний владелец утонул в собственном бассейне.
Однажды утром к Роудсам приезжает подозрительный тип. Представившись доктором Гиллгрином, он выражает настойчивое желание купить этот дом и предлагает за него хорошие деньги. Гиллгрин получает отказ, а необычные происшествия в доме Роудсов тем временем продолжаются и становятся всё более пугающими.